1.越秀地产2025年中报：业绩高质量增长，核心财务指标领跑行业

8月26日，越秀地产发布2025年中期业绩报告，期内营收475.7亿元，同比增34.6%；核心净利润15.2亿元、归母净利润13.7亿元；合同销售额615亿元，同比上升11%，克而瑞行业排名第8。在行业多数房企销售下滑时，越秀地产逆势增长。这得益于其深耕一二线城市的精准投资策略，上半年新增土储148万平方米全在一二线核心城市，总土储2043万平方米，一二线占比94%。同时，越秀积极提升产品力，布局中高端改善产品，多个高品质项目热销，销售均价提升。精准投资与高效回款形成闭环，推动营收稳健扩张。

报告显示，2025年越秀地产继续稳居“三道红线”绿档阵营，截至6月30日，剔除预收款后的资产负债率为64.6%，净借贷比率53.2%，在手现金覆盖短期债务1.7倍，上半年经营性现金净流入41亿元。其债务结构进一步优化，有息负债规模控制在1038.6亿元，1年内短债占比24%，加权平均借贷成本降至3.16%，同比下降41个基点。专家认为，越秀地产跑通新周期正循环机制，正向现金流和稳健经营驱动融资成本持续下降。

来源：中国建设新闻网

2.总投资约670.97亿元，上海将新增一条高铁！40分钟临平北站直达浦东机场

“沪杭高铁二线”有新进展！8月21日，国家发展改革委官网显示：近日，国家发展改革委批复新建上海至杭州高速铁路可行性研究报告，线路长约223.8公里，总投资约670.97亿元。项目建设对提升沪杭运输通道能力，支持推动长三角一体化发展战略实施，促进区域经济和社会发展等具有重要意义。

总投资约670.97亿元，上海将新增一条高铁！40分钟临平北站直达浦东机场

作为一条备受沪嘉杭三地·市民期待的高铁线路，新建上海至杭州高速铁路有个更为人所熟知的名字——沪乍杭高铁，这条高铁线路位于上海市南部和浙江省北部，是第二条直连上海与杭州的高速铁路，其从杭州西站出发，经嘉兴进入上海境内，通过沪通铁路二期至上海东站。全线设计时速350公里，设上海东、嘉兴南、杭州西等车站。

2010年沪杭高铁开通形成一小时交通圈，跨城需求大增，目前上海虹桥至杭州东站每日班次超100个仍票源紧张。供给上，沪杭间仅一条高铁通道，与沪宁间3条不均衡；需求上，沪杭高铁作用关键且城际客流旺盛。去年底沪苏湖高铁开通缓解作用有限，沪杭“超级高铁”尚在“预控建设空间”阶段。此次获批的沪乍杭高铁，是最快能落地见效的沪杭直达新通道 。

来源：光明网

3.中国对外投资流量连续13年位居全球前三

中国商务部副部长兼国际贸易谈判副代表凌激26日在北京称，2012年以来，中国对外投资流量连续13年位居全球前三。

凌激在当日举行的国新办新闻发布会上公布了上述数据。他说，中国现在既是吸引外资的大国，同时也是全球对外投资大国。2024年，中国对外投资达1627.8亿美元，比上年增长10.1%。

一方面，中国投资规模居世界前列。截至2024年底，中国在境外设立企业超过5万家，遍布190个国家和地区。对外投资存量超过3万亿美元，连续8年保持全球前三，占全球对外投资比重增至7.2%。

另一方面，中国对外投资领域呈多元化发展势头。中国对外投资涵盖18个国民经济行业门类，制造业、金融、信息技术、批发零售、租赁和商务服务等5个领域的对外投资占总量近80%。同时，绿色低碳、数字经济、绿色矿产、蓝色经济等新兴领域投资也在稳步推进。

此外，去年中国对“一带一路”共建国家直接投资509.9亿美元，较上年增长22.9%，占当年中国对外投资总量的26.5%。截至2024年底，中国在共建“一带一路”国家的投资存量达到3700亿美元，占对外投资存量的11.8%。

凌激还称，2021年至2024年，中国对外投资带动货物进出口近1.2万亿美元，为东道国贡献了大量就业和税收，并助力其经济发展，实现了互利共赢。

来源：中华建设网